エクセルシオール南郷南

  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条十七丁目

  • / 南郷１８丁目駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 11階建 / 22戸 / RC造

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1階 / 83.32㎡の場合

相場
2,703万円
32.4万円/㎡
1,570
2,325
3,080
3,836
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,080万円
27.9万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール南郷南
2,498万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 83.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/282,498万円30.0万円1階 83.32㎡ 3LDK南
2025/07/282,499万円26.0万円5階 96.12㎡ 4LDK南
2025/07/192,599万円27.0万円5階 96.12㎡ 4LDK南
2025/06/162,699万円28.1万円5階 96.12㎡ 4LDK南西
2025/01/242,890万円30.1万円5階 96.12㎡ 4LDK南
2023/11/252,200万円22.9万円4階 96.13㎡ 4LDK南
2023/08/242,320万円24.1万円4階 96.13㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
エクセルシオール南郷南
札幌市豊平区月寒東五条十七丁目
南郷１８丁目駅10分 2,498万円30.0万円83.32㎡3LDK1階 / 11階建 南1997年22戸RC
2024/02/15パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,280万円24.8万円91.94㎡4LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2025/10/17カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/11/09リラハイツ幌平橋II
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 1,620万円23.1万円70.24㎡2LDK10階 / 14階建 南西1997年35戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/05/27ハウスオブリザ中の島五番舘
札幌市豊平区中の島一条三丁目
中の島駅4分 1,930万円27.0万円71.6㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年12戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2025/07/02サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅6分 2,080万円26.2万円79.38㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年33戸RC
2024/02/01エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅11分 2,730万円32.9万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/01/24ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 2,790万円32.6万円85.52㎡3LDK10階 / 10階建 西2001年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名エクセルシオール南郷南
所在地北海道札幌市豊平区月寒東五条十七丁目
交通南郷１８丁目駅徒歩10分
築年月1997年
階数11階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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